В российских городах вновь подорожали новостройки: кто в лидерах

Квадратный метр подорожал в январе-марте этого года в 67 городах из исследованных 70, подешевел лишь в 3. Величайший прирост показали Череповец(+13,2%), Улан-Удэ(+12%), Ставрополь(+9%), Симферополь(+8,9%), Тула(+8,4%), Саранск(+7,5%), Оренбург(+7,2%), Смоленск(+7,2%), Самара(+7%)и Севастополь(+7%).

Подешевел «квадрат» новостроек всего в Архангельске(–2,1%), Санкт-Петербурге(–1%)и Краснодаре(–0,9%). Ерундовый рост, до +1%, зафиксирован в Мурманске(+0,1%), Астрахани(+0,1%), Исподнем Тагиле(+0,3%), Сургуте(+0,5%), Белгороде(+0,6%), Ульяновске(+0,9%)и Пензе(+0,9%).

В Москве рост квадратного метра на «первичке» составил +2,5%, до 356 608 рублей, в Московской области +1,7%, до 189 580 рублей.

В посредственном по всем городам 1 метр строящегося жилья подорожал на 3,6%, до 132 035 руб./кв. м.

Посредственная стоимость квартиры вымахала с азбука года в 60 городах, упала в 10. Вяще итого ценники увеличились в Магнитогорске(+12,6%), Череповце(+11,9%), Новокузнецке(+10,3%), Ставрополе(+10%), Рязани(+9,9%), Севастополе(+9,7%), Якутске(+9,1%), Симферополе(+8,5%), Ростове-на-Дону(+8,1%)и Туле(+7,6%).

В меньшую сторону скорректировалась стоимость лота в Архангельске(–4%), Исподнем Тагиле(–3,3%), Махачкале(–2,8%), Грозном(–2,7%), Санкт-Петербурге(–2,6%), Владимире(–2,6%), Владивостоке(–1,5%), Липецке(–1,5%), Владикавказе(–0,8%)и Астрахани(–0,6%).

В Москве квартира в новостройке подорожала за 3 месяца на 2%, до 19 764 748 рублей, в Подмосковье — на 0,9%, до 9 313 963 рублей.

В посредственном за миновавший квартал всеобщая стоимость квартиры по России вымахала в цене на 3,1%, до 7 037 761 целкового.

«Доколе основная льготная ипотечная программа действует, новостройки продолжают увеличиваться в цене по всей стороне. Способствует этому будто удорожание транспортировок и стройматериалов, настолько и возвышенная инфляция, — объясняет Павел Луценко. — Что дотрагивается предложения новостроек, то в круглом по стороне оно сократилось с азбука года на 9%».

Почем новостройки в российских городах, тыс. руб.

№ Город Стоимость за кв. м Прирост за I квартал Ср. стоимость кв-ры

Прирост за I квартал

1 Сочи 358,3 1,6% 13 461 3,1%

2 Москва 356,6 2,5% 19 764 2,0%

3 Санкт-Петербург 238,6 -1,0% 12 114 -2,6%

4 Казань 202,3 3,7% 10 120 0,3%

5 Московская обл. 189,6 1,7% 9 314 0,9%

6 Исподний Новгород 181,9 2,8% 9 689 1,7%

7 Севастополь 175,1 7,0% 9 238 9,7%

8 Владивосток 174,6 1,0% 8 739 -1,5%

9 Якутск 166,9 5,3% 9 202 9,1%

10 Краснодар 162,4 -0,9% 8 105 0,8%

11 Хабаровск 161,4 4,6% 8 784 0,8%

12 Иркутск 157,5 3,4% 8 451 5,1%

13 Симферополь 155,4 8,9% 7 856 8,5%

14 Уфа 153,9 6,2% 7 256 3,3%

15 Архангельск 151,9 -2,1% 6 812 -4,0%

16 Ленинградская обл. 151,3 2,1% 7 120 1,7%

17 Чита 147,2 2,0% 7 442 2,2%

18 Екатеринбург 147,0 5,8% 6 989 4,6%

19 Новосибирск 142,1 3,2% 6 990 1,6%

20 Сургут 140,4 0,5% 7 624 0,4%

Измерить: mirkvartir.ru.
Источник : https://www.mk.ru/economics/2024/03/26/v-rossiyskikh-gorodakh-vnov-podorozhali-novostroyki-kto-v-liderakh.html