Комнаты подорожали по всей стране, а в столице — подешевели

Будто отметил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко, увеличение стоимости комнат связан с всеобщим удорожанием квартир. Гуще итого, с его слов, свои доли в облике комнат продают наследники, ставшие совладельцами квартир. А покупают подобный внешность жилья охотнее других граждане, каким не хватает свободных оружий на покупку раздельной квартиры. Ведь на текущий момент даже студии на вторичном базаре стоят в два-три раза дороже.

Вяще итого с января этого года, по оценке аналитика, подорожали комнаты в Челябинске(+19,8%), Ульяновске(+18%), Симферополе(+18,7%), Махачкале(+16,5%), Кемерове(+16,4%), Улан-Удэ(+16,3%), Ярославле(+16,3%), Волжском(+15,7%), Чебоксарах(+15,1%)и Саратове(+14,9%).

При этом, в январе-апреле подешевели комнаты в Магнитогорске(–5,9%), Московской области(–5,1%), Владивостоке(–2,7%), Туле(–2,1%), Ленинградской области(–1%), Грозном(–1%)и Иванове(–0,1%). В Москве стоимость комнат с азбука года не поменялась. А с учетом, официальной инфляции, даже подешевела. Сейчас за одну комнату в столице просят 4 057 622 руб. В посредственном, по всем крупным российским городам подобный внешность жилой недвижимости подорожал на 6,9%, добившись цены в 1 301 226 рублей.

За заключительные 12 месяцев стоимость комнат по стороне в основном вымахала. Падение зафиксировано всего в семи городах. Внушительнее итого с апреля 2023 года по апрель 2024 года вымахала стоимость на объекты этого формата в Симферополе(+43,9%), Улан-Удэ(+41,8%), Самаре(+41,5%), Челябинске(+40%), Кемерове(+37,8%), Чебоксарах(+35,4%), Саратове(+32,5%), Барнауле(+32,2%), Чите(+31,1%)и Ставрополе(+29,2%).

Вяще итого за 12 месяцев снизилась стоимость комнат в Магнитогорске(–8,2%), Ленинградской области(–5,1%), Тольятти(–4,4%), Туле(–4,4%), Московской области(–3,1%), Череповце(–1,2%)и Москве(–1%). В посредственном, по РФ цены на комнаты за год вымахали на 13,4%.

Будто полагает Луценко, настоящий формат жилой недвижимости исподволь уходит в былое, о чем свидетельствует охлаждение стоимостей в столице и Подмосковье, где спрос на комнаты невысок.
Источник : https://www.mk.ru/economics/2024/04/19/komnaty-podorozhali-po-vsey-strane-a-v-stolice-podesheveli.html