Новости со всего интернета
Все новости

Ипотека окончательно перешла в разряд недоступных для россиян услуг

Ипотека окончательно перешла в разряд недоступных для россиян услуг
Есть в России затерянное пункт — пространное и утилитарны не затронутое цивилизацией базальтовое плато Путорана, воздвигающееся на норде Восточной Сибири капельку нордовее полярного мира. Называют его полюсом недоступности. Если перебросить тему из географического контекста в социально-экономическую плоскость, то на роль такового полюса тянет собственно ипотека. Оставаясь манящей и почитай недостижимой для большинства россиян целью, этот безжалостный мир квадратных метров держит в долголетнем кредитном рабстве близ 10 млн человек.

И света в гробе туннеля для тех, кто мечтает о собственном жилье, не видать; визави, тьма сгущается, ощущение безысходности нарастает. Для действующих и потенциальных ипотечных заемщиков ситуация становится все более жесткой. Ставка ЦБ в 8,5% годовых, статистическая инфляция под 10%, басистые зарплаты, бросающиеся доходы, вянущий рубль, стремительно дорожающие квартиры в новостройках(на 32%, до 94 тысяч рублей за квадратный метр в крупных городах в 2021 году), сбои в цепочках поставок стройматериалов из-за пандемии — все эти мрачные реалии сегодняшнего дня превращают базар ипотечного жилья в какое-то выжженное пространство, в Мордор отечественной экономики.

Ныне оформление ипотеки на покупку однокомнатной квартиры в Москве вероятно при получении дохода в размере вселенная 104 тысячи рублей, причем без учета расходов на домохозяйство, высчитал старший аналитик рейтингового агентства НКР Егор Лопатин. Обстановка: первоначальный взнос в 20%, ставка 10% годовых, срок погашения — 25 лет. Еще год назад, чтобы взять «однушку» в ипотеку по стандартной тогда ставке 7,4%, довольно было дохода в 84 тысячи рублей, при обстоятельстве, что на оплату кредита уходит 70% заработка.

Ипотека была и остается основным фактором усиления долговой нагрузки на народонаселение: россияне задолжали банкам 11,4 трлн рублей по жилищным займам — эта цифра вдвое превосходит показатель трехлетней давности. В кризисном 2020-м Центробанк понижал ключевую ставку — это поддержало первичный базар жилья: чем басистее ставка, тем грошовее заемные оружия для банков и басистее ставки по ипотеке и потребительским кредитам. Однако когда инфляция разогналась, регулятору пришлось изменить курс. Стартовавшая в апреле 2020-го федеральная программа льготной(под 6,5% годовых)ипотеки для новостроек не всего не амортизировала, однако усугубила ситуацию с доступностью жилья и вдруг с закредитованностью. Ага, программа стала подспорьем для строительного сектора, однако на фоне ажиотажного спроса визгливо вымахала в цене недвижимость: за 2020 год — на 20%, за 2021-й — еще на 17,6%. Бешеный рост ипотечного портфеля содействовал надуванию пузыря на этом базаре.

Будто показывают соцопросы, желающих взять ипотеку гораздо вяще тех, кому ее в итоге выдают. За жилищным кредитом обращаются даже люд с доходом басистее 20 тысяч рублей в месяц. Очень многим не хватает денег на первоначальный взнос, и они берут потребительский кредит. Говорить же об их способности обслуживать долгосрочную ипотеку вообще не доводится. Немало в стороне и тех, кто, полагаясь на авось, предоставляет в банки справки НДФЛ с липовой информацией о зарплате. Из этого сомкнутого мира нет никакого выхода: ипотечные ставки растут, жилье дорожает, банки отфутболивают заведомо недобросовестных заемщиков, людам же надобна кров над головой, и они мечутся в поисках спасительных для себя вариантов и не находят.

И доколе не видать той силы и тех обстоятельств, какие сделали бы недвижимость по-настоящему доступной для человека со средней по стороне зарплатой в 30–40 тысяч. Благодатный свет в мир Средиземья сумел привнести хоббит Фродо, чудом освободивший эту сказочную землю от Мордора и беспроглядного мага Саурона. Подобного героя на российском ипотечном пространстве нет. И нет у нас таких ставок, будто в Германии, Финляндии, Испании, где заемщик с важнецкой историей может рассчитывать на 1–2% годовых.
Источник : https://www.mk.ru/economics/2022/01/23/ipoteka-okonchatelno-pereshla-v-razryad-nedostupnykh-dlya-rossiyan-uslug.html
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите его и нажимите Ctrl+Enter
Брендовые кроссовки Hoka
Как выбрать мотоэкипировку для соревнований
Незаменимые элементы одежды для активного отдыха и спорта
Семин: самое важное - матч с "Оренбургом", оставшиеся в живых сыграют с "Шальке"
"Сочи" победил по буллитам рижское "Динамо" в матче КХЛ
Лучшее за неделю
Технологии
Segway возвращается – в этот раз с практичным электробайком C80
В Египте нашли идеально сохранившуюся мумию возрастом 2500 лет
Таймлапс с телескопа Хаббл показывает драматическое превращение звезды в сверхновую
В 1930-х в США запатентовали ожившего мертвеца для допроса преступников
НАСА приглашает всех желающих вступить в проект «Планетарный Патруль»