Новости со всего интернета
Все новости

Цены на квартиры в Москве продолжили падать

Цены на квартиры в Москве продолжили падать
По итогам третьего квартала среди городов с народонаселением более 300 тыс. человек вяще итого подорожали «квадраты» в строящихся объектах Сочи(+28,7%)и Краснодара(+27,2%). «На цены в Сочи повлиял официальный мораторий на постройка до утверждения новоиспеченного генплана. Однако и в Краснодаре наблюдается подобный же дефицит — новых проектов там сейчас очень капля, поэтому цены настолько взлетели. Добавим сюда деятельный летний сезон, какой в Краснодарском конце традиционно «делает кассу», плюс продолжающуюся неопределенность с выездом за рубеж — и вот результат», — пояснил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

С его слов, в десятку самых подорожавших в июле–сентябре городов также ввалились Мурманск(+15,3%), Астрахань(+14,9%), Брянск(+14,8%), Курск(+14,6%), Улан-Удэ(+14,5%), Новокузнецк(+14,4%), Омск(+14,3%)и Грозный(+13,6%).

В столицах, где ипотечный «аукцион невиданной щедрости» от царства завершился, идет снижение. Москва за три последних месяца выронила цену «квадрата» на 3,9%, Петербург — на 0,7%. Также подешевели Тула(–3,4%)и Махачкала(–0,1%).

Падение цены квадратного метра, по оценке аналитиков, приключилось всего в этих четырех городах. А снижение стоимости посредственного лота — в семи городах из 70: в Исподнем Тагиле(–8,2%), Москве(–7,8%), Туле(–7,1%), Петербурге(–5,7%), Якутске(–4,3%), Магнитогорске(–4,1%)и Кирове(–2%). Однако снижение стоимостей в этих городах связано не столько с падением спроса будто такового, сколько с изменением структуры предложения. Например, в Москве посредственная площадь лота по сравнению с июлем сократилась на 3%, а с августом былого года — на 9%, обратили внимание специалисты «Бест-Новостроя». Очевидно, сокращая площадь квартир, застройщики пробуют сделать их более доступными для покупателей в условиях внушительного роста стоимостей в завершающий год и возникнувшего весной роста ипотечных ставок.
Цены на квартиры в Москве продолжили падать
В посредственном квадратный метр новостроек по всем городам вырос за третий квартал на 8%, до 85 998 рублей. Посредственная стоимость квартиры, предлагаемой застройщиками — на 7,6%, до 4 810 213 рублей. «На рост стоимостей во многих городах влияет дефицит новоиспеченного жилья, и спрос порой очень велико перекрывает предложение. В Сочи, Краснодаре, Симферополе и Севастополе к этому фактору прибавилась сезонная активность покупателей. Кроме того, города с сравнительно басистым уровнем стоимостей — Омск, Курск, Брянск, Астрахань, Кемерово, Новокузнецк, Грозный и др. — стремительно «исправляются», и те, кто поспел купить квартиру там за заключительные полтора года, сделали важнецкие инвестиции», — подчеркнул Павел Луценко.

Однако финансовые возможности граждан не бесконечны. По настоящим заключительного замера потребительских расположений IRN.RU, людей, верящих в снижение стоимостей на жилье, оказалось почитай вдвое вяще, чем тех, кто ждет подорожания квадратного метра, — доложил руководитель АЦ «Индикаторы базара недвижимости» Олег Репченко. По его мнению, внушительный процент тех, кто ждет существенного, а не символического снижения стоимостей, говорит о том, что люд выдохлись от ценового ажиотажа и не готовы переплачивать за жилье. «Истина, их ожидания могут вновь не оправдаться: на базаре в кратчайшие месяцы вероятна лишь небольшая коррекция, однако существенного падения стоимостей ждать не стоит», — отметил Олег Репченко.
Источник : https://www.mk.ru/economics/2021/09/27/ceny-na-kvartiry-v-moskve-prodolzhili-padat.html
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите его и нажимите Ctrl+Enter
Брендовые кроссовки Hoka
Как выбрать мотоэкипировку для соревнований
Незаменимые элементы одежды для активного отдыха и спорта
Семин: самое важное - матч с "Оренбургом", оставшиеся в живых сыграют с "Шальке"
"Сочи" победил по буллитам рижское "Динамо" в матче КХЛ
Лучшее за неделю
Технологии
Segway возвращается – в этот раз с практичным электробайком C80
В Египте нашли идеально сохранившуюся мумию возрастом 2500 лет
Таймлапс с телескопа Хаббл показывает драматическое превращение звезды в сверхновую
В 1930-х в США запатентовали ожившего мертвеца для допроса преступников
НАСА приглашает всех желающих вступить в проект «Планетарный Патруль»