Новости со всего интернета
Все новости

Раскрыты детали проекта о "всероссийском сносе жилья"

Раскрыты детали проекта о "всероссийском сносе жилья"
После того, будто в Москве была запущена программа реновации жилья, предложения распространить подобную практику на всю страну звучали неоднократно, однако все попытки законодательно вопрос урегулировать заканчивались незадачей. Привнесенный на этот один в Госдуму объемный документ на 47 страницах с предложением привнести изменения в Градостроительный, Жилищный и Аграрный кодексы подмахнули трое сенаторов(Николай Журавлев, Олег Мельниченко и Андрей Шевченко), а также луковица думского Комитета по транспорту и строительству Евгений Москвичев(«ЕР»). Однако на самом деле, будто считает луковица думского Комитета по ЖКХ Галина Хованская(«СР»), «эта инициатива, скорее итого, исходит от кого-то в исполнительной власти».

В Градостроительном кодексе, по мнению авторов, должна взяться новоиспеченная луковица под званием «Комплексное развитие территорий». Решение о нём может быть встречено правительством РФ(по инициативе региона), волями самого региона или муниципалитетом. Попасть в границы осужденной на развитие территории имеют шанс те кварталы или районы населенных пунктов, где не менее 50% земель занято пустырями, многоквартирными домами, признанными аварийными и подлежащими сносу, самовольными постройками, а также домами, какие включены в местную «адресную программу сноса и реконструкции».

Что таковое «адресная программа сноса и реконструкции», разъясняется в новоиспеченном разделе Жилищного кодекса. Включать дома в подобные программы будут власти субъектов РФ - «в целях предотвращения роста аварийного жилищного фонда». Они же решат, какие из домов должны реконструироваться или сноситься в первую очередь, а какие - во вторую и третью. Каких годов и какого технического состояния здания попадут в программу - тоже определят власти регионов, исходя из местных обстоятельств и присутствия оружий.

Алкая слова «ветхое жилье» в законопроекте не упоминаются, по факту речь в настоящем случае идет собственно о нем, взговорила «МК» луковица Комитета Госдумы по жилищной политике г-жа Хованская. А замглавы думского Комитета по ЖКХ Павел Качкаев(«ЕР»)в тары-бары-раста-баре с «МК» напомнил: «Когда кое-какое времена назад разрабатывали новую программу расселения аварийного жилья, было постановлено определить, какое жильё следует считать дряхлым, и разработать отдельную программу, чтобы не доводить его до стадии аварийного. Минстрой пробовал разработать критерии, однако доколе не получилось, и в российском законодательстве такового понятия нет».

Теперь, значит, законопроект предлагает самим регионам таковские критерии устанавливать. Всегдашне «ветхим» считают жилье с 70% износом(если речь идет о многоквартирном доме). Дряхлое жилье не опасно для жизни - в отличие от аварийного…

А что же будет с другими, не аварийными и не дряхлыми домами, очутившимся на территории «комплексного развития»?В законопроекте об этом ничего не говорится. Г-жа Хованская считает, что «с ними может быть всё, что угодно; если, например, беспробудный, не ветхий трех-четырёхэтажный дом помешает застройщику, то сноса избежать будет очень трудно».

Что же сулено влетевшим под снос квартирантам и собственникам?

Равнозначные жилые помещения в том же заселенном пункте или районе города, что означает квартиру не меньшей жилой площади и с старым числом комнат, однако большей всеобщей площади. Можно попросить и равноценную компенсацию: таковой ЖК называет сумму, включающую рыночную стоимость помещения, всеобщего достояния в многоквартирном доме и аграрного участка, на каком дом стоит, а также все изъяны, какие собственник понесет в связи с переездом.

Г-жа Хованская говорит, что в этой части «законопроект визгливо ухудшает ситуацию по сравнению с московским законом о реновации, где брошено лево на судебную защиту». Во привнесенной инициативе о праве оспаривать решение воль в суде ничего не говорится.

Финансово-экономическое обоснование к законопроекту уверяет: он «не повлечет дополнительных расходов из федерального бюджета». Оплачивать «комплексное развитие» предложено здешним бюджетам. Однако основным инвестором должна стать бражка, получившая лево на реализацию программы, и выигравшая особенный торги. Требования к застройщику таковы: не менее трех лет работы на базаре сооружения жилья, и не менее 5 тысяч кв.м возвещенной и заведенной в эксплуатацию площади(судя по всему, даже одного девятиэтажного дома с образцово 100 квартирами может быть довольно).

Застройщик получает лево конкретные проекты и детали проекта уточнять впоследствии. Для азбука вполне довольно перечня построек, какие планируется снести или реконструировать, и тех, что планируется возвести. На генпланы и прочие утвержденные ранее документы территориального планирования можно не обращать внимания. Новейший механизм «будет способствовать обновлению жилой застройки городов, созданию комфортной городской среды, улучшению жилищных условий граждан»,- утверждают авторы в пояснительной писульке.

А будто будет учитываться взгляд граждан?Если собственники и наниматели в многоквартирном доме «большинством в две трети от всеобщего числа жилых помещений» проголосуют за включение в программу - настолько тому и быть. А выйти из программы дом может более чем одной третью голосов собственников помещений.

Луковица думского Комитета по федеративному устройству и спросам здешнего самоуправления Алексей Диденко(ЛДПР)в тары-бары-раста-баре с «МК» пояснил, что формы выяснения воззрения народонаселения о градостроительных планах по всеобщим правилам вот уже несколько лет определяет руководство региона, и отменить «очные публичные слушания, заменив их электронным обсуждением, им по факту ничто не мешает». Г-н Диденко уверен, что оружий на реновацию не всего у муниципалитетов, однако и в подавляющем большинстве субъектов РФ нет, в 52% из них в очередности на улучшение жилищных обстоятельств семьи стоят вяще 10 лет.
Источник : https://www.mk.ru/economics/2020/09/21/raskryty-detali-proekta-o-vserossiyskom-snose-zhilya.html
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите его и нажимите Ctrl+Enter
Незаменимые элементы одежды для активного отдыха и спорта
Семин: самое важное - матч с "Оренбургом", оставшиеся в живых сыграют с "Шальке"
"Сочи" победил по буллитам рижское "Динамо" в матче КХЛ
Крыховяк назвал победу над "Рубином" в Кубке России очень тяжелой
Ильин: ничья со "Спартаком" в Кубке России в нашу пользу
Лучшее за неделю
Технологии
Segway возвращается – в этот раз с практичным электробайком C80
В Египте нашли идеально сохранившуюся мумию возрастом 2500 лет
Таймлапс с телескопа Хаббл показывает драматическое превращение звезды в сверхновую
В 1930-х в США запатентовали ожившего мертвеца для допроса преступников
НАСА приглашает всех желающих вступить в проект «Планетарный Патруль»