Новости со всего интернета
Все новости

Сокращается разница в цене «квадрата» между первичным и вторичным рынками столицы: в начале сентября она снизилась до 18%

Сокращается разница в цене «квадрата» между первичным и вторичным рынками столицы: в начале сентября она снизилась до 18%

Сокращается разница в цене «квадрата» между первичным и вторичным базарами столицы: в начале сентября она снизилась до 18%


02 октября 2017

34671
Если в гробе августа 2015 года разница между средней стоимостью на вторичном и первичном базаре составляла 20% в пользу «вторички», то на взялось сентября 2017 года она сократилась до 18%. Об этом сообщается в пресс-релизе братии «Азбука Жилья».

Разница в стоимости квадратного метра первичного и вторичного жилья Москвы(во всех сегментах)в старых границах за заключительные два года сократилась. На вторичном базаре за показанное времена стоимость снижалась из-за сокращения платежеспособного спроса, а на первичном — из-за возвышенной конкуренции и увеличения объемов новоиспеченного предложения, пояснил генеральный директор братии «Азбука Жилья» Владимир Каширцев.
Если сравнивать всего массовый сегмент(эконом и комфорт-класс), то существенная разница в стоимости сохраняется, однако при этом, она капельку снизилась: два года назад она составляла 45%, а сейчас уже 41%. Средневзвешенная стоимость 1 кв. м в эконом- и комфорт-классе на первичном базаре составляет 158,5 тыс. руб., а на вторичном базаре — 223,2 тыс. руб.
«Границы между первичным и вторичным базаром необычно размываются, когда новостройки вводятся в эксплуатацию, начинается оформление в собственность и идет заселение. При этом эти объекты формально продолжают оставаться на первичном базаре. Если взять собственно эту категорию новостроек, то посредственная стоимость по всем сегментам на настоящий момент составляет 333,1 тыс. руб./кв. м, что уже вяще средней цены на вторичном базаре на 17%. А два года назад она была крохотнее, чем на вторичном базаре на 1,2%. То есть, стоимость на вторичном базаре за миновавшее времена в круглом снижалась, а посредственная стоимость квартир в построенных новостройках, наоборот, за два года увеличилась с 319,9 тыс. руб./кв. м до 331,1 тыс. руб./кв. м(на 4%)», — говорит Владимир Каширцев.
Недавно эксперты предсказали падение стоимостей на жилье в Москве до 2024 года: стоимость новостроек уже почитай добилась «дна», а вторичное жилье к 2020 году подешевеет на 20-30%.
Измерить: https://realty.rbc.ru/news/59d215ac9a7947dcf7bd6f0e
Источник : http://www.realestate.ru/news/34671/
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите его и нажимите Ctrl+Enter
Незаменимые элементы одежды для активного отдыха и спорта
Семин: самое важное - матч с "Оренбургом", оставшиеся в живых сыграют с "Шальке"
"Сочи" победил по буллитам рижское "Динамо" в матче КХЛ
Крыховяк назвал победу над "Рубином" в Кубке России очень тяжелой
Ильин: ничья со "Спартаком" в Кубке России в нашу пользу
Лучшее за неделю
Технологии
Китайская компания CFMoto представила самый мощный мотоцикл в истории страны
Самый большой человекообразный робот в мире провел первую разминку
Современные старики сильнее, быстрее и умнее, чем 30 лет назад
«Живой» экогроб из грибного мицелия ускоряет разложение покойных в пять раз
Астрономы обнаружили планету-ад, на которой год пролетает за один день