Новости со всего интернета
Все новости

В строительной отрасли наступила стагнация: рынок демонстрирует худшие показатели за время кризиса

В строительной отрасли наступила стагнация: рынок демонстрирует худшие показатели за время кризиса

В строительной ветви настала стагнация: базар демонстрирует поганейшие показатели за времена кризиса


13 октября 2017

34706
Несмотря на стабилизацию российской экономики, строительная отрасль продолжает стагнировать и демонстрирует поганейшие показатели за посткризисный стадия. Подобный вывод содержится в изыскании аналитического фокуса НАФИ.

Изыскание основано на официальной статистике Росстата и анализирует итоги первого полугодия 2017 года в сфере жилищного сооружения. О замедлении базара свидетельствует, в частности, басистый уровень кредитования сооружения, какое доколе еще не восстановилось после кризиса. По настоящим ЦБ РФ, уровень кредитования в первом полугодии 2017 года(571 млрд руб.)в сопоставимых ценах почитай на треть крохотнее, чем три года назад(691 млрд руб.), а касательство объема кредитов в сооружении к объему работ в ветви на 6 п. п. басистее, чем в первом полугодии 2014 года.
Следствием этого стало сокращение инвестиций в постройка жилья: в первом полугодии 2017 года оно составило 194,7 млрд руб. — на 19% крохотнее, чем за тот же стадия былого года. Это поганейший показатель с момента завершения кризиса: даже в первом полугодии 2015 года объем инвестиций в жилье составлял 205 млрд руб., говорится в изыскании. За год сократился и объем привлеченных оружий на долевое постройка — со 135,8 млрд руб. до 106,2 млрд руб.(снижение на 21,8%).
Снижение активности инвесторов ввергло к сокращению ввода жилья в России. Максимального значения этот показатель добился в 2015 году, когда в стороне было заведено 85,3 млн кв. м недвижимости. Однако с былого года возник спад, и по итогам первого полугодия 2017-го суммарный объем ввода жилья составил 28 млн кв. м, или 88,7% от аналогичного значения 2016 года. Лидерами по объему сооружения стали две столичные агломерации: Москва с Московской областью и Санкт-Петербург с Ленинградской областью. В сумме на них пришлось 25% от всеобщего объема отданного в эксплуатацию жилья в России, или 7 млн кв. м.
При этом темпы сокращения объемов ввода индивидуального жилищного сооружения(ИЖС)возвышеннее, чем в многоквартирном домостроении. На долю индивидуальных застройщиков пришлось лишь 11,5 млн кв. м жилья, или 41% от всеобщего объема ввода. Аналитики объясняют это тем, что во времена кризиса меры государственной поддержки были адресованы прежде итого крупным строительным бражкам, тогда будто частным потребителям пришлось отложить решение жилищного спроса до лучших времен.
О стагнации на строительном базаре говорят и сами его участники. Настолько, индекс предпринимательской уверенности в сооружении(ИПУ), какой отслеживает аналитический центр НАФИ, по итогам шести месяцев составил -16% — это поганейшие показатели для первого полугодия за весь посткризисный стадия, однако по сравнению с гробом былого года, когда этот показатель упал до -20,5%, оценка ситуации в ветви все же улучшилась, говорится в материалах аналитического фокуса НАФИ.
По опросам глав строительных организаций, большинство из них оценили ситуацию в сооружении будто удовлетворительную(72%). Неблагоприятным считают выработавшееся на базаре поза 19% опрошенных, а подходящим — 9%. Среди основных проблем зовется возвышенная налоговая нагрузка, басистая платежеспособность заказчиков и возвышенная стоимость строительных материалов и техники, отмечается в изыскании.
В первом полугодии 2017 года в России было заключено 276 тыс. ДДУ против 294 тыс. годом ранее. При этом реализованный спрос на первичном базаре жилья в России настолько и не добился уровня 2014 года, когда было заключено 312 тыс. сделок. К снижению активности покупателей ввергло завершение госпрограммы субсидирования ипотечного кредитования и сокращение разрыва между ставками по ипотеке на приобретение жилья на первичном и вторичном рынках(не более 0,5 п. п.).
Цены на базаре жилья с азбука года остаются в закованном состоянии в ожидании положительных сдвигов в экономике: цены на первичном базаре жилья вымахали по отношению к аналогичному периоду 2016 года на 0,46%, а на вторичном базаре снизились на 0,52%, следует из материалов аналитического фокуса НАФИ. Посредственная по России стоимость квадратного метра в новостройках(всех субъектов)добилась 56,5 тыс. руб. за 1 кв. м. За год цены добавили 5,5%. На вторичном базаре жилья продолжается снижение номинальных стоимостей: по сравнению с первым полугодием 2016-го квартиры затеряли в цене 3,7%, говорится в изыскании.
Измерить: https://realty.rbc.ru/news/59e061209a794758997e8ccd
Источник : http://www.realestate.ru/news/34706/
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите его и нажимите Ctrl+Enter
Добавить комментарий
Или водите через социальные сети
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Армейское дерби за Питером: ЦСКА на своем льду уступил СКА в матче чемпионата КХЛ
Четвертый подряд Кубок конструкторов для "Мерседеса": победа Хэмилтона на ГП США
Красота фигурного катания: показательные выступления этапа Гран-при в Москве
Дубль Секача и "сухарь" Гарипова: разгромная победа "Ак Барса" над "Магниткой" в КХЛ
Быстрый нокаут: защита титула чемпиона IBF Муратом Гассиевым и шаг к победе в WBSS
Лучшее за неделю
Технологии
Дополненная реальность Virtuali-Tee позволит заглянуть внутрь собственного тела
Деревянные гвозди LignoLoc дают новые возможности для эко-строительства
Мощные, маленькие и тихие: MSI представила дуэт бесшумных компьютеров Cubi 3 Silent
Объединенные Арабские Эмираты назначили первого в мире «министра искусственного интеллекта»
Гибкие автономные робозмеи окажут помощь в поисково-спасательных работах