Новости со всего интернета
Все новости

"Ипотечная кабала" vs государство: что не так с программой помощи заемщикам

"Ипотечная кабала" vs государство: что не так с программой помощи заемщикам. Руслан КривобокМОСКВА, 1 марта — Новости. Государственная программа помощи ипотечным заемщикам, терпящим дефолт, должна была закончиться в начальный день весны. Однако ее растянули до гроба мая. О том, почему вдалеке не все россияне поспели воспользоваться поддержкой царства – в материале Новости.

"Возьмите новейший кредит"


В 2007 году житель Петербурга Александр Александров взял в ипотеку двухкомнатную квартиру. Валютный займ он оформил в "Райффайзенбанке" – рублевый ему не одобрили из-за максимального срока кредита(четверть века)и небольшой зарплаты.
Петербуржец обязался выплатить 104 тысячи долларов под 10 процентов годовых. Когда он оформлял ипотеку, американская валюта стоила 25 рублей. К концу 2015 года курс доллара пробил отметку в 72 целкового.
Александров адресовался в банк за рефинансированием длинна. Однако ему откликнулись: возьмите новейший кредит.
Аналогичная ситуация сложилась и у петербурженки Ирины Раевой, сообщало издание ЗАКС.Ру. Раева оформила кредит в 50 тысяч долларов в "ОТП Банке" в 2006 году(курс американской валюты составлял 27 рублей). Денег хватило на покупку небольшой квартиры в 59 кв.м. Однако из-за дефолта долг жительницы Петербурга перед банком вырос на 148%. На просьбу о помощи сотрудники банка лишь предложили увеличить срок кредита, начислив при этом штраф за просрочку платежа в размере трех тысяч долларов.
. Григорий СысоевНовостройка в городе Мытищи

Портмоне или жизнь


В еще более бедственном положении оказалась Ирина Шкуркова. В 2008 году она взяла валютный кредит на небольшую квартиру в Шушарах. Вкупе с сыном они исправно выплатили четыре миллиона рублей, однако в 2013-м у женщины вскрыли онкологию – с работы пришлось ретироваться. До инфляции на ежемесячные выплаты хватало 30 тысяч рублей, после – стали нужны 80 тысяч, что оказалось неподъемной суммой для ее сына, рассказала она местному изданию. Банк предложил продлить кредит на семь лет – Шкуркова отказалась. Решением суда квартиру изъяли в пользу банка. Баба затеряла прописку и необходимые обезболивающие лекарства.
В "валютной кабале" остаются свыше 25 тысяч россиян – таковы настоящие Центробанка. Всеобщая задолженность составляет 1,8 биллиона долларов. Несмотря на рекомендацию регулятора использовать при конвертации курс в 40 рублей за доллар, ни один-одинехонек из банков на это не пошел.
. Руслан КривобокВалютные ипотечники - кто виноват и что делать?
Акции протеста валютных заемщиков проходят утилитарны еженедельно. Среди участников пикетов, сообщал Life, оказалась и многодетная дом Маркеловых из Москвы. Родители воспитывают 29 ребятенков. В мае им грозит выселение из коттеджа, большую часть кредита на какой они уже выплатили.
Дефолт терпят и рублевые ипотечники. В национальной валюте взяли жилищный заем свыше трех с половиной миллиона россиян. Объем выдачи ипотечных кредитов с 2011 по 2015 год вырос на 60% – вопреки прогнозам Центробанка, в условиях кризиса недвижимость стала привлекательной для инвестиций.
. Алексей ФилипповАкция валютных заемщиков в Москве

Поддержка словом


Правительство отреагировало на ситуацию в апреле 2015 года. Премьер-министр Дмитрий Медведев подмахнул постановление "О предоставлении помощи раздельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам". На спасение ипотечников, очутившихся в нелегкой житейской ситуации, выделили 4,5 биллионов рублей – денег, по подсчетам чиновников, надлежит было хватить на помощь будто вселенная на 22 тысячи фамилий. Исполнением постановления занялась федеральная организация АИЖК(агентство ипотечного жилищного кредитования)."Ипотечная кабала" vs государство: что не так с программой помощи заемщикам
© POOLВ Коллективной палате создают группу по проблеме валютных ипотечников
Первые выплаты по государственной программе помощи должны были возникнуть 1 июня 2015 года. Однако этого не приключилось – в программе согласился участвовать всего один-одинехонек банк. Проблема заключалась в высоких рисках программы для банкиров. Сообразно "правилам игры" финучереждение надлежит сперва принять решение о реструктуризации кредита(после длительных внутренних проверочных процедур), а затем уже обратится в АИЖК за возмещением изъянов. И нет гарантии того, что в компенсации ему не откажут, если, к примеру, очутится, что заемщик не отвечает требованиям госпрограммы.
Если же, по подсчетам Агентства, банк неизменно рассчитал сумму понесенных изъянов, изъяны возмещают. Однако не полностью: до 50% суммы ежемесячных платежей заемщика(на срок от шести до 12 месяцев)либо 50% изъяна, какой банк понес из-за перевода валютного кредита в целковые. При этом максимальная сумма, которую банку могут возместить по одному кредиту, была ограничена – 200 тысяч рублей.
По подсчетам чиновников, 200 тысяч рублей — сумма, коей могло хватить на несколько ежемесячных выплат: за это времена у заемщика показывает возможность улучшить свое финансовое состояние. Например, найти работу. В декабре 2015-го правительство предложило еще более выгодные обстановка: размер возмещения банкам повысили до 600 тысяч рублей(сумма не должна превышать двадцати процентов от займа).
Однако в июне 2016-го стало знаменито, что план господдержки заемщиков все равновелико не выполняется: по настоящим пресс-службы АИЖК, помочь удалось лишь 879 клиентам на сумму 169,9 миллионов рублей – реализация бюджета составила итого 3,8%."Ипотечная кабала" vs государство: что не так с программой помощи заемщикам
. Максим БлиновПомощь проблемным ипотечникам в 2016 году составит 1,5 млрд рублей
В декабре 2016-го стало знаменито, что программу продлят до 1 марта 2017 года. Об этом доложил начальный вице-премьер Игорь Шувалов. По его словам, в рамках программы зачислилось распорядка 14 тысяч обращений, по половине из которых "работа окончена". Чиновник отметил, что ситуация "сложилась важнее, чем ожидалось", поэтому финансирование программы сократят с 4,5 до 1,5 биллиона рублей. В феврале 2017 года программу вновь растянули – до гроба мая.

Жесткие критерии отбора


Более чем половине заемщиков, отказывают в помощи. Вина простая: железные критерии участия программы и неосведомленность банков о возможностях для клиентов. На сайтах финансовых организаций немало иеремиад на то, что заявки на реструктуризацию банки рассматривают месяцами, при том, что всего одна выписка о правах на барахло(надобна для всякого члена семьи)стоит 1500 рублей, и при отказе документы не возвращают."Ипотечная кабала" vs государство: что не так с программой помощи заемщикам
© Fotolia/ Anna BaburkinaРублевые ипотечники смогут рассчитывать на госпомощь
Обстоятельств участия несколько. Первое – "льготная категория". Заемщик должен иметь несовершеннолетних ребятенков, либо быть инвалидом(или иметь детей-инвалидов), либо изображать ветераном боевых деяний. Второе – ухудшение финансового положения. За три месяца до подачи заявления о реструктуризации доход заемщика должен быть басистее вселенная на треть, чем это было до кредита. Также учитывается сумма дохода после вычета платежа по кредиту – если при этом он не превышает двукратной величины прожиточного космоса на члена семьи.
Дальше – местопребывание недвижимости. Квартира или дом должны быть на территории России и оформлены в качестве заклада. Также учитывается площадь помещения. Для однокомнатной квартиры она не должна превышать 45 кв.м, для двухкомнатной – 65 кв.м, для трехкомнатной и вяще – 85 кв.м. Исключение делают многодетным фамилиям.
Кроме того, жилье надлежит быть единым. И остатнее, шестое, условие – срок заточения займа. Поддержка предоставляется всего по тем кредитам, какие истекают не ранее, чем сквозь год, на момент подачи заявления о реструктуризации.
Проблема валютных ипотечников и сложности реструктуризации длинна, однако, особо не влияет на вожделение россиян заключать подобные договора. Ипотека остается одним из самых доступных вариантов завести жилье, и ее популярность растет всякий год. По настоящим АИЖК, объем выданных ипотечных кредитов по итогам 2016 года превысил один-одинехонек триллион рублей: на 30% вяще, чем в прошлом году.
Источник : http://ria.ru/economy/20170301/1489005155.html
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите его и нажимите Ctrl+Enter
Добавить комментарий
Или водите через социальные сети
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Прошедший сезон для ФК "Амкар" получился нормальным - гендиректор
Футболист Алексей Ионов в сезоне-2017/18 будет играть за "Динамо" - Кречетов
Футболисты "МЮ" минутой молчания на тренировке почтили память погибших в Манчестере
Хавбек сборной Германии Сане не сыграет на Кубке конфедераций из-за операции на носу
ФК "Динамо" ищет приемлемый вариант трудоустройства Погребняка и Дьякова – Кречетов
Лучшее за неделю
Технологии
Кадет Академии ВВС разработала бронежилет из клейкой массы
«Сооружение пришельцев» вновь дразнит и запутывает ученых
Создан самый тонкий в мире нанопровод сечением в один атом
РКК «Энергия» предложила открыть на МКС прачечную
Baserock – музыкальный рюкзачок для фанатов тяжелого рока