Новости со всего интернета
Все новости

"Ипотечная кабала" vs государство: что не так с программой помощи заемщикам

"Ипотечная кабала" vs государство: что не так с программой помощи заемщикам. Руслан КривобокМОСКВА, 1 марта — Новости. Государственная программа помощи ипотечным заемщикам, терпящим дефолт, должна была закончиться в начальный день весны. Однако ее растянули до гроба мая. О том, почему вдалеке не все россияне поспели воспользоваться поддержкой царства – в материале Новости.

"Возьмите новейший кредит"


В 2007 году житель Петербурга Александр Александров взял в ипотеку двухкомнатную квартиру. Валютный займ он оформил в "Райффайзенбанке" – рублевый ему не одобрили из-за максимального срока кредита(четверть века)и небольшой зарплаты.
Петербуржец обязался выплатить 104 тысячи долларов под 10 процентов годовых. Когда он оформлял ипотеку, американская валюта стоила 25 рублей. К концу 2015 года курс доллара пробил отметку в 72 целкового.
Александров адресовался в банк за рефинансированием длинна. Однако ему откликнулись: возьмите новейший кредит.
Аналогичная ситуация сложилась и у петербурженки Ирины Раевой, сообщало издание ЗАКС.Ру. Раева оформила кредит в 50 тысяч долларов в "ОТП Банке" в 2006 году(курс американской валюты составлял 27 рублей). Денег хватило на покупку небольшой квартиры в 59 кв.м. Однако из-за дефолта долг жительницы Петербурга перед банком вырос на 148%. На просьбу о помощи сотрудники банка лишь предложили увеличить срок кредита, начислив при этом штраф за просрочку платежа в размере трех тысяч долларов.
. Григорий СысоевНовостройка в городе Мытищи

Портмоне или жизнь


В еще более бедственном положении оказалась Ирина Шкуркова. В 2008 году она взяла валютный кредит на небольшую квартиру в Шушарах. Вкупе с сыном они исправно выплатили четыре миллиона рублей, однако в 2013-м у женщины вскрыли онкологию – с работы пришлось ретироваться. До инфляции на ежемесячные выплаты хватало 30 тысяч рублей, после – стали нужны 80 тысяч, что оказалось неподъемной суммой для ее сына, рассказала она местному изданию. Банк предложил продлить кредит на семь лет – Шкуркова отказалась. Решением суда квартиру изъяли в пользу банка. Баба затеряла прописку и необходимые обезболивающие лекарства.
В "валютной кабале" остаются свыше 25 тысяч россиян – таковы настоящие Центробанка. Всеобщая задолженность составляет 1,8 биллиона долларов. Несмотря на рекомендацию регулятора использовать при конвертации курс в 40 рублей за доллар, ни один-одинехонек из банков на это не пошел.
. Руслан КривобокВалютные ипотечники - кто виноват и что делать?
Акции протеста валютных заемщиков проходят утилитарны еженедельно. Среди участников пикетов, сообщал Life, оказалась и многодетная дом Маркеловых из Москвы. Родители воспитывают 29 ребятенков. В мае им грозит выселение из коттеджа, большую часть кредита на какой они уже выплатили.
Дефолт терпят и рублевые ипотечники. В национальной валюте взяли жилищный заем свыше трех с половиной миллиона россиян. Объем выдачи ипотечных кредитов с 2011 по 2015 год вырос на 60% – вопреки прогнозам Центробанка, в условиях кризиса недвижимость стала привлекательной для инвестиций.
. Алексей ФилипповАкция валютных заемщиков в Москве

Поддержка словом


Правительство отреагировало на ситуацию в апреле 2015 года. Премьер-министр Дмитрий Медведев подмахнул постановление "О предоставлении помощи раздельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам". На спасение ипотечников, очутившихся в нелегкой житейской ситуации, выделили 4,5 биллионов рублей – денег, по подсчетам чиновников, надлежит было хватить на помощь будто вселенная на 22 тысячи фамилий. Исполнением постановления занялась федеральная организация АИЖК(агентство ипотечного жилищного кредитования)."Ипотечная кабала" vs государство: что не так с программой помощи заемщикам
© POOLВ Коллективной палате создают группу по проблеме валютных ипотечников
Первые выплаты по государственной программе помощи должны были возникнуть 1 июня 2015 года. Однако этого не приключилось – в программе согласился участвовать всего один-одинехонек банк. Проблема заключалась в высоких рисках программы для банкиров. Сообразно "правилам игры" финучереждение надлежит сперва принять решение о реструктуризации кредита(после длительных внутренних проверочных процедур), а затем уже обратится в АИЖК за возмещением изъянов. И нет гарантии того, что в компенсации ему не откажут, если, к примеру, очутится, что заемщик не отвечает требованиям госпрограммы.
Если же, по подсчетам Агентства, банк неизменно рассчитал сумму понесенных изъянов, изъяны возмещают. Однако не полностью: до 50% суммы ежемесячных платежей заемщика(на срок от шести до 12 месяцев)либо 50% изъяна, какой банк понес из-за перевода валютного кредита в целковые. При этом максимальная сумма, которую банку могут возместить по одному кредиту, была ограничена – 200 тысяч рублей.
По подсчетам чиновников, 200 тысяч рублей — сумма, коей могло хватить на несколько ежемесячных выплат: за это времена у заемщика показывает возможность улучшить свое финансовое состояние. Например, найти работу. В декабре 2015-го правительство предложило еще более выгодные обстановка: размер возмещения банкам повысили до 600 тысяч рублей(сумма не должна превышать двадцати процентов от займа).
Однако в июне 2016-го стало знаменито, что план господдержки заемщиков все равновелико не выполняется: по настоящим пресс-службы АИЖК, помочь удалось лишь 879 клиентам на сумму 169,9 миллионов рублей – реализация бюджета составила итого 3,8%."Ипотечная кабала" vs государство: что не так с программой помощи заемщикам
. Максим БлиновПомощь проблемным ипотечникам в 2016 году составит 1,5 млрд рублей
В декабре 2016-го стало знаменито, что программу продлят до 1 марта 2017 года. Об этом доложил начальный вице-премьер Игорь Шувалов. По его словам, в рамках программы зачислилось распорядка 14 тысяч обращений, по половине из которых "работа окончена". Чиновник отметил, что ситуация "сложилась важнее, чем ожидалось", поэтому финансирование программы сократят с 4,5 до 1,5 биллиона рублей. В феврале 2017 года программу вновь растянули – до гроба мая.

Жесткие критерии отбора


Более чем половине заемщиков, отказывают в помощи. Вина простая: железные критерии участия программы и неосведомленность банков о возможностях для клиентов. На сайтах финансовых организаций немало иеремиад на то, что заявки на реструктуризацию банки рассматривают месяцами, при том, что всего одна выписка о правах на барахло(надобна для всякого члена семьи)стоит 1500 рублей, и при отказе документы не возвращают."Ипотечная кабала" vs государство: что не так с программой помощи заемщикам
© Fotolia/ Anna BaburkinaРублевые ипотечники смогут рассчитывать на госпомощь
Обстоятельств участия несколько. Первое – "льготная категория". Заемщик должен иметь несовершеннолетних ребятенков, либо быть инвалидом(или иметь детей-инвалидов), либо изображать ветераном боевых деяний. Второе – ухудшение финансового положения. За три месяца до подачи заявления о реструктуризации доход заемщика должен быть басистее вселенная на треть, чем это было до кредита. Также учитывается сумма дохода после вычета платежа по кредиту – если при этом он не превышает двукратной величины прожиточного космоса на члена семьи.
Дальше – местопребывание недвижимости. Квартира или дом должны быть на территории России и оформлены в качестве заклада. Также учитывается площадь помещения. Для однокомнатной квартиры она не должна превышать 45 кв.м, для двухкомнатной – 65 кв.м, для трехкомнатной и вяще – 85 кв.м. Исключение делают многодетным фамилиям.
Кроме того, жилье надлежит быть единым. И остатнее, шестое, условие – срок заточения займа. Поддержка предоставляется всего по тем кредитам, какие истекают не ранее, чем сквозь год, на момент подачи заявления о реструктуризации.
Проблема валютных ипотечников и сложности реструктуризации длинна, однако, особо не влияет на вожделение россиян заключать подобные договора. Ипотека остается одним из самых доступных вариантов завести жилье, и ее популярность растет всякий год. По настоящим АИЖК, объем выданных ипотечных кредитов по итогам 2016 года превысил один-одинехонек триллион рублей: на 30% вяще, чем в прошлом году.
Источник : http://ria.ru/economy/20170301/1489005155.html
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите его и нажимите Ctrl+Enter
Добавить комментарий
Или водите через социальные сети
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Руководство "Бетиса" сказало агентам футболиста Зозули искать ему новую команду - СМИ
Российские саблистки проиграли японкам в 1/4 финала командного турнира на ЧМ
Занько назвал "переплыв" внештатной ситуацией, но отказываться от него не собирался
Чемпион мира в прыжках в длину британец Рутерфорд пропустит чемпионат мира-2017
ВФЛА попросила IAAF допустить до ЧМ лидеров сборной, немного не выполнивших норматив
Лучшее за неделю
Технологии
Ekso Bionics разрабатывает роботизированный жилет для строительных рабочих
Старый грузовой контейнер от «Шаттла» превратят в жилой космический модуль
Студенты создали гибридный беспилотник, сочетающий коптер и самолет
Разработана «детская» версия летательного аппарата Х-34 из «Звездных войн»
Подводный робот принес дурные вести о затопленном энергоблоке АЭС Фукусима